等额本金和本息哪个好 等额本金其实不划算为什么这么说
等额本金和本息哪个好 等额本金其实不划算为什么这么说
等额本金提前还款划算吗？根据实际情况考虑！
等额本金怎样提前还款
等额本金是偿还贷款的一种方式，它指的是将本金分摊到每个月中，同时付清两个还款日中间的利息，贷款利息随本金减少而逐月递减，直至结清贷款。
等额本金提前还款方式：
1、提前还清全部贷款金额。这种方式，不用还利息，但已付的利息不退。
2、提前还清部分贷款，剩余的贷款，保持每月的还款额不变，可以缩短还款期限。
3、提前还清部分贷款，剩余的贷款平均分摊到每个月，保持还款期限不变。
4、提前还清部分贷款，剩余的贷款平均分摊到每个月，同时将还款期限缩短。
5、增加每月还款金额，缩短还款期限。
等额本金提前还款吃亏吗
等额本金提前还款是否吃亏得具体问题具体分析，首先等额本金还款最大的特点就是越到后期利息越少，还款的压力就越小，所以如果采用等额本金的还款方式已经还完了房贷的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，这时候是否提前还款
其实影响并不大。
其次，如果手头有足够的资金，而且有不错的投资项目，且综合对比下来投资的收益率要高于房贷的利率的话，那么把这部分资金拿来投资更为合适，用来提前还款反而不划算。
再次，要考虑到通货膨胀的因素，现在的5000元也许要比十年后的5000元值钱许多，这样看来，提前还款未必划算。
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