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购房微课堂：什么是LPR？
大家好，欢迎来到购房小课堂。前两天有个朋友问我LPR是什么意思，今天我就跟大家讲讲LPR。LPR是贷款市场报价利率的简称，是由具有代表性的报价行根据最优质客户的贷款利率和公开市场操作利率，主要是中期借贷便利利率，再加一定点数得出的报价方式。
简单来说，LPR可以看作是一种参考利率，其计算方法是由18家银行共同报价得出的，是一个市场化利率的概念。而基准利率是由央行制定的，是给商业银行提供的指导性利率，而非实际的贷款利率。在LPR没有实行之前，买房贷款使用的都是固定利率，甚至有一段时间银行审批贷款的条件变得十分严格，贷款利率也出现了上浮，导致购房者每个月都要多还几百甚至上千元的贷款。
2019年8月，LPR开始实行，每月更新一次。6月20日，央行公布了最新的LPR，其中，5年期以上LPR为4.2%，较上月下调了10个基点。不得不说，LPR实行后，对购房者来说是个好消息。
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