重庆别墅市场调查：有价值的别墅在哪里？
时代在发展，别墅也在演变，随着重庆城区版图的不断扩张，历经20年的发展，墅居生活从遥不可及，到实现梦想，在美丽山城——重庆市民生活中俨然成为一种现实。对于别墅的定义，从最初的身份象征、内心满足，正在逐渐回归生活的本质，实现人对离尘不离城的生活向往和追求。
其演变过程，是社会富裕阶层价值观念的进化史，是一个城市社会经济快速增长的发展史，在春去秋来寒来暑往的漫长时光，重庆有价值别墅又在哪里呢？一起来揭秘！
01
分布情况
重庆别墅主要分布在两江新区、北碚、空港、大学城、茶园等区域，北区以照母山、礼嘉和悦来三个主要片区为支撑，南区市场则主要依靠茶园、南山两大片区支撑，沙区则由大学城支撑。作为一个正宗的重庆人，通常不说东南西北，只说前后左右，但是很奇怪，不分东南西北的重庆人，却对北情有独钟，口里念念叨叨的都是“重庆一路向北”。
纵观过去，两江新区成为重庆“一路向北”黄金十年的重要发展区域，而照母山片区则是黄金十年发展区域中规划的闪耀明珠，尤为受欢迎。
02
消费群体
在重庆别墅市场的版图中，价格亲民的别墅，受到青睐和追捧。这充分说明了，重庆的经济发展促使中产阶层人群数量不断增加，这部分群体逐渐成为别墅产品的主力购买客群。从他们的消费心理来看，别墅作为第一居所的需求在不断增长，更加注重对生活的本质追求，优良的地段、完善的社区配套，更能符合新兴都市中产阶层的生活及工作需求。
而北区门户照母山版块，就是以发展规划新、自然资源丰富、交通便利等获得广大购买者的好评。
03
劲销产品
传统认知上，别墅主要位于郊区，以环境和高贵制胜。但是，随着人们物质生活水平的提高，房地产开发技术水平的提高，重庆别墅的购买门槛的下降，兼具城市奢适住宅便捷性和郊区别墅自然环境的城市别墅逆势受宠。多数人倾向于以舒适型别墅为主的城市别墅、商圈别墅。
“限墅令”下，土地资源越来越少，城芯照母山就像马尔代夫，正在一点点消失。作为重庆热门的居住区域之一，照母山版块丰富的山水自然资源，良好的居住环境，吸引了购房者抢住。
对于身处都市的现代人而言，能够身居闹市却能享一份静谧，繁华背后还能有一份悠然自得的生活，大体是很多成功人士的向往和追求了。城市繁华商圈有着每一个重庆人的生活缩影，在城芯处商圈旁建别墅显得特别珍贵。
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